Villa Nitsa jest usytuowana w około 400 m od takich atrakcji miasta, jak Church of Panagia Vlacherna Garitsa. Willa oferuje parking oraz taras z widokiem na ogród.

Kościół św. Spirydona znajduje się 25 min piechotą od willi, a Pałac Achillion jest w prawie 6 km. Obiekt leży w prawie 2 km od atrakcji przyrodniczych, takich jak Wyspa Pontikonisi. Do pobliskich atrakcji turystycznych należą również Mon Repos, w 400 metrach.

Wnętrza wyposażone są w sofę i biurko do pracy oraz TV i telewizję satelitarną. W łazience znajdują się kabina prysznicowa walk-in, oddzielna toaleta i wanna, suszarka do włosów i ręczniki.

W wyposażonym aneksie kuchennym znajdują się kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny i lodówka oraz inne udogodnienia do samodzielnego przygotowywania posiłków, takie jak urządzenie do parzenia kawy/herbaty. Goście mogą zjeść posiłek w restauracji Park Cafe, w około 500 m. Goście mogą skorzystać z przystanku Lygeri, w około 300 m. Na miejscu można zrelaksować się przy zewnętrznym basenie, skorzystać z parku wodnego, miejsca na piknik i ogrodu. Na miejscu można uprawiać różne sporty, w tym windsurfing, nurkowanie i wędrówki piesze.